UN APPARTEMENT 3 pièces — 510 000 €
51 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE37
Contenance2 832 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856670. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gallo 2
Revenus
34 360 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER10
gpso4
Arrêts les plus proches
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
479 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-17,1% évolution globale
448 146 €prix moyen
2025
510 000 €
8 500 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
785 000 €
9 023 EUR/m² -7,5% 2025
848 900 €
8 936 EUR/m² +3 942,4% 2025
21 000 €
-96,8% 2024
650 000 €
9 028 EUR/m² +3 150,0% 2022
20 000 €
-96,6% 2022
595 000 €
8 264 EUR/m² +39 566,7% 2022
1 500 €
-99,7% 2022
478 000 €
7 967 EUR/m² -7,7% 2022
517 600 €
7 394 EUR/m² +1 970,4% 2021
25 000 €
-95,5% 2021
560 000 €
9 333 EUR/m² +49,4% 2021
374 800 €
8 148 EUR/m² -47,6% 2021
715 000 €
8 218 EUR/m² +155,4% 2021
280 000 €
8 235 EUR/m² -55,0% 2021
622 720 €
10 379 EUR/m² -33,5% 2021
936 500 €
8 919 EUR/m² -66,7% 2020
2 810 000 €
5 700 EUR/m² +1 268,1% 2020
205 400 €
1 902 EUR/m² -64,1% 2020
571 617 €
8 166 EUR/m² +829,5% 2019
61 500 €
125 EUR/m² -59,3% 2019
151 200 €
2 100 EUR/m² +13,7% 2019
133 000 €
3 912 EUR/m² -2,1% 2019
135 900 €
-69,5% 2019
445 000 €
7 417 EUR/m² +93,5% 2018
230 000 €
6 765 EUR/m² +728,8% 2018
27 750 €
-95,0% 2018
559 100 €
7 765 EUR/m² +31,6% 2017
425 000 €
7 083 EUR/m² -13,3% 2017
490 000 €
6 622 EUR/m² -1,0% 2017
495 000 €
6 689 EUR/m² -21,4% 2016
630 000 €
7 241 EUR/m² +193,0% 2016
215 000 €
6 324 EUR/m² +2 249,7% 2016
9 150 €
153 EUR/m² -51,8% 2016
19 000 €
-95,4% 2015
408 750 €
6 813 EUR/m² -12,5% 2015
467 000 €
6 671 EUR/m² +12,5% 2015
415 000 €
3 952 EUR/m² -30,2% 2014
594 900 €
6 262 EUR/m² +86,7% 2014
318 710 €
6 928 EUR/m² -48,2% 2014
615 000 €
7 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1778)
Services publics689 · 3 m
Santé584 · 37 m
Commerces280 · 56 m
Transports99 · 37 m
Sport/Loisirs46 · 78 m
Enseignement41 · 80 m
Tourisme39 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres78 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale119 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres122 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe176 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Silly492 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1