UNE MAISON 4 pièces — 448 750 €
1 SARNAYNE 40230 TOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 750 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²4 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI468
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856633. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
TOSSE - LACOMIANYEGO149 m
TOSSE - LACOMIANYEGO165 m
TOSSE - LACOMIANYEGO205 m
TOSSE - LES BRUYERESYEGO538 m
TOSSE - EGLISEYEGO577 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
448 750 €prix moyen
2025
448 750 €
4 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TOSSE
496permis récents
924logements autorisés
85 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
14 logements770 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements94 m²1