UNE MAISON 3 pièces — 78 500 €
22 RUE DE LANCRAY 58430 ARLEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 149 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A328
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arleuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arleuf (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arleuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58173 m
MairieRESEAU 71175 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
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78 500 €prix moyen
2025
78 500 €
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