UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
20 RUE DU STADE 52370 MARANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B413
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856384. Sources et méthode
Contexte du quartier
358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +153,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maranville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maranville (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maranville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 30/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
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MARANVILLE - StadeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52122 m
MARANVILLE - La PosteFluo Grand Est 52518 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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