UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
3 RUE DE LA POULFRIERE 44190 CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD127
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite de la Sèvre
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clisson (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clisson
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
LA DOURIE - CLISSONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande231 m
La DourieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent231 m
LA POULFRIERE - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande544 m
La PoulfrièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent544 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,7% évolution globale
140 279 €prix moyen
2025
140 000 €
2 500 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2022
160 116 €
2 426 EUR/m² +33,4% 2020
120 000 €
2 143 EUR/m² -14,9% 2020
141 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 102 m
Commerces1 · 535 m
Santé1 · 660 m
Tourisme1 · 127 m
Permis de construire Commune de CLISSON
364permis récents
765logements autorisés
63 524 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1