UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
62 IMP DU PUITS 12450 CALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 660 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G256
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Calmont (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calmont
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
CALMONT - Ceignac - Rond-point La Palousie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m
CALMONT - Ceignac - Rond-point La Palousie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
CALMONT - La Crouzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport900 m
CALMONT - La Crouzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport901 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac52 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie- Emilie354 m · Privé
Permis de construire Commune de CALMONT
134permis récents
134logements autorisés
16 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1