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Vendu 237 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

398 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AX108

Contenance6 203 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856238. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 976 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Bois PréauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

643 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-48,9% évolution globale

221 287 €prix moyen

2025

95 000 €

-59,9%

2025

237 000 €

4 740 EUR/m² -44,6% Vente actuelle

2025

427 500 €

6 381 EUR/m² +17,1%

2025

365 000 €

5 069 EUR/m² -24,7%

2025

485 000 €

6 467 EUR/m² +94,8%

2025

249 000 €

5 791 EUR/m² +61,3%

2025

154 400 €

7 720 EUR/m² -13,3%

2025

178 000 €

3 560 EUR/m² +20,0%

2025

148 300 €

4 634 EUR/m² -29,4%

2025

210 000 €

4 200 EUR/m² -54,4%

2025

460 050 €

5 112 EUR/m² +2 484,6%

2025

17 800 €

-96,0%

2025

447 200 €

5 082 EUR/m² +2 881,3%

2025

15 000 €

-93,6%

2025

235 000 €

4 796 EUR/m² -34,7%

2025

360 000 €

4 800 EUR/m² +2 268,4%

2024

15 200 €

169 EUR/m² -89,5%

2024

145 000 €

5 370 EUR/m² +835,5%

2024

15 500 €

-96,0%

2024

385 400 €

5 506 EUR/m² +54,2%

2024

250 000 €

5 814 EUR/m² -35,9%

2024

390 000 €

5 200 EUR/m² +125,6%

2024

172 900 €

5 962 EUR/m² -55,7%

2024

390 000 €

5 821 EUR/m² +300,0%

2024

97 500 €

-70,5%

2024

331 000 €

4 940 EUR/m² -38,3%

2024

536 109 €

5 957 EUR/m² +4 188,9%

2023

12 500 €

-96,9%

2023

404 000 €

5 387 EUR/m² +94,2%

2023

208 000 €

6 933 EUR/m² -64,4%

2023

584 000 €

6 636 EUR/m² +1 913,8%

2023

29 000 €

-93,3%

2023

430 000 €

5 733 EUR/m² +1 062,2%

2023

37 000 €

-83,4%

2023

223 500 €

7 982 EUR/m² +39,7%

2023

160 000 €

5 714 EUR/m² +742,1%

2022

19 000 €

-1,3%

2022

19 250 €

+13,2%

2022

17 000 €

-91,4%

2022

197 000 €

7 296 EUR/m² +71,3%

2022

115 000 €

3 833 EUR/m² +618,8%

2022

16 000 €

-93,2%

2022

236 539 €

8 448 EUR/m² +1 214,1%

2022

18 000 €

+12,5%

2022

16 000 €

-97,6%

2022

655 950 €

7 370 EUR/m² +228,0%

2022

200 000 €

7 407 EUR/m² +11,1%

2022

180 000 €

4 390 EUR/m² -37,5%

2022

288 056 €

6 547 EUR/m² +55,1%

2022

185 715 €

6 191 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 2p

97 500 €

2 120 EUR/m²418 m2025

5 078 EUR/m²450 m2025

5 726 EUR/m²537 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (1032)

Services publics373 · 92 m

Santé363 · 47 m

Commerces182 · 103 m

Transports41 · 217 m

Sport/Loisirs34 · 81 m

Enseignement21 · 44 m

Tourisme18 · 160 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame84 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès141 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue298 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry386 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus638 m · Public