UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

3 CHE DE LA CLOSE DES LANDES 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES
Vendu le 29 août 2025
3 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM149
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855957. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandchamp-des-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
22%Cadres
Population active3 643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandchamp-des-Fontaines (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandchamp-des-Fontaines

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO729 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent729 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent740 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO740 m
MAIRIE - GRANDCHAMP-DES-FONTAINESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande751 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 162 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
400 500 €
3 256 EUR/m²164 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
377 000 €
2 856 EUR/m²359 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics45 · 65 m
Santé27 · 545 m
Commerces10 · 614 m
Sport/Loisirs7 · 735 m
Transports2 · 252 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Futaie1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

620permis récents
916logements autorisés
90 138 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1