UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
26 RUE CHARLES DUMOULIN 71100 LUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK57
Contenance9 845 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lux (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais8
Arrêts les plus proches
PERROUZESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais282 m
PERROUZESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais284 m
CROIX BLANCHESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais516 m
CROIX BLANCHESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais527 m
ACTISUDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais708 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+94,2% évolution globale
95 855 €prix moyen
2025
134 000 €
1 942 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 980 EUR/m² -2,8% 2025
101 850 €
2 037 EUR/m² +22,7% 2025
83 000 €
1 766 EUR/m² -27,8% 2024
115 000 €
1 575 EUR/m² +27,8% 2024
90 000 €
1 800 EUR/m² -14,3% 2024
105 000 €
1 667 EUR/m² -27,2% 2024
144 200 €
2 090 EUR/m² +132,6% 2024
62 000 €
1 148 EUR/m² -59,2% 2023
152 000 €
2 203 EUR/m² +157,6% 2023
59 000 €
1 180 EUR/m² -31,4% 2023
86 000 €
1 720 EUR/m² -16,5% 2023
103 000 €
1 635 EUR/m² -6,4% 2023
110 000 €
1 746 EUR/m² +27,3% 2022
86 400 €
1 838 EUR/m² -21,5% 2022
110 000 €
1 746 EUR/m² +30,2% 2022
84 500 €
1 798 EUR/m² -4,0% 2022
88 000 €
1 630 EUR/m² -16,2% 2022
105 000 €
1 667 EUR/m² +19,3% 2022
88 000 €
1 397 EUR/m² -37,1% 2022
140 000 €
1 707 EUR/m² +101,4% 2021
69 500 €
1 390 EUR/m² -52,7% 2021
147 000 €
1 793 EUR/m² +17,6% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +35,9% 2021
92 000 €
1 460 EUR/m² -34,3% 2021
140 000 €
1 707 EUR/m² +65,7% 2021
84 500 €
1 565 EUR/m² -27,3% 2021
116 200 €
1 684 EUR/m² -5,5% 2021
123 000 €
1 732 EUR/m² +5,1% 2021
117 000 €
1 696 EUR/m² +2,6% 2021
114 000 €
1 652 EUR/m² +78,1% 2021
64 000 €
1 333 EUR/m² +6,7% 2021
60 000 €
1 250 EUR/m² -47,4% 2021
114 000 €
1 652 EUR/m² -4,2% 2021
119 000 €
1 676 EUR/m² +88,9% 2020
63 000 €
1 260 EUR/m² +5,0% 2020
60 000 €
1 200 EUR/m² +6,2% 2020
56 500 €
1 202 EUR/m² -41,8% 2020
97 000 €
1 329 EUR/m² +27,6% 2020
76 000 €
1 206 EUR/m² -44,2% 2020
136 108 €
1 973 EUR/m² +109,4% 2020
65 000 €
1 300 EUR/m² -13,3% 2020
75 000 €
1 442 EUR/m² +50,0% 2020
50 000 €
1 000 EUR/m² -24,2% 2020
66 000 €
1 320 EUR/m² -20,5% 2020
83 000 €
1 317 EUR/m² -22,4% 2020
107 000 €
1 305 EUR/m² +23,0% 2020
87 000 €
1 381 EUR/m² +22,5% 2020
71 000 €
1 511 EUR/m² +2,9% 2020
69 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
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