UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

163 RTE D ISSOUDUN 36130 DEOLS
Vendu le 27 mai 2025
1 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AW498
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855822. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)349 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)349 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Nationale N151Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Nationale N151Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 528 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
1 833 EUR/m²136 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 528 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
82 000 €
1 171 EUR/m²146 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics32 · 80 m
Santé15 · 188 m
Sport/Loisirs12 · 289 m
Commerces8 · 367 m
Enseignement2 · 616 m
Transports2 · 234 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard630 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland805 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland814 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin964 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon1.0 km · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1