UNE MAISON 4 pièces — 590 935 €
1 B IMP DES MARGUERITES 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 935 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN201
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855611. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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LabenneBlaBlaCar Bus381 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
590 935 €prix moyen
2025
590 935 €
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