UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
12 RUE DE L ERMITAGE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR996
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855147. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Saint-Louis
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Eglise Saint LouisILEVIA164 m
Eglise Saint LouisILEVIA167 m
Abbe BonpainILEVIA383 m
Abbe BonpainILEVIA396 m
CharcotILEVIA434 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,2% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 795 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2020
130 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1