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Vendu 56 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain570 m²

Prix/m²1 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle O911

Contenance570 m²

Préfixe000

SectionO

Numéro911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855092. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente10

Mobius (Grand Angoulême)4

Arrêts les plus proches

Pré des ChambaudsMobius (Grand Angoulême)33 m

VOUILLAC RD105 Dég.Cars Régionaux 16 - Charente35 m

CHAMPNIERS-PRE DES CHAMBAUDS VCCars Régionaux 16 - Charente485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

56 000 €prix moyen

2025

56 000 €

1 697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 875 EUR/m²1.8 km2024

28 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

246permis récents

349logements autorisés

33 080 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement178 m²1