UNE MAISON 5 pièces — 446 448 €
3 D CHE DU PUITS DE LA COMMUNE 34490 PAILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 448 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D525
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +166,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pailhès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pailh�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pailhès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PAILHES - LOT. BELLEVUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
430 924 €prix moyen
2025
446 448 €
3 144 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2022
415 400 €
2 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics14 · 60 m
Commerces2 · 179 m
Enseignement1 · 257 m
Santé1 · 239 m
Sport/Loisirs1 · 189 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire261 m · Public
Permis de construire Commune de PAILHES
75permis récents
81logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1