UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 331 €
55 AV DU LAUTARET 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 331 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI416
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AltiGo39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo86 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo88 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo93 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo139 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo159 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+159,1% évolution globale
61 981 €prix moyen
2025
102 331 €
3 655 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2025
68 750 €
1 964 EUR/m² +55,0% 2025
44 350 €
3 412 EUR/m² -48,4% 2025
85 900 €
3 735 EUR/m² -0,1% 2023
86 000 €
2 966 EUR/m² +65,4% 2019
52 000 €
1 793 EUR/m² -10,3% 2019
58 000 €
2 071 EUR/m² +176,2% 2018
21 000 €
1 615 EUR/m² -46,8% 2014
39 500 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (373)
Santé145 · 32 m
Services publics120 · 40 m
Commerces64 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 468 m
Tourisme12 · 156 m
Transports10 · 153 m
Enseignement9 · 399 m
Écoles (10)
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Collège climatique Vauban751 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos808 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE887 m · Public
Médico-social
IME Le Jouclaret910 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon942 m ·
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1