Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 455 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 249 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1003

Contenance1 026 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1003

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854937. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 677 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +97,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nos (2025)

9,5 EUR/m²/mois

6,613,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

1,57%

Loyer estimé : 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génos

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

GÉNOS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport92 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

54 m

🚗

Départementale/Route nommée D225 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚗

Départementale/Route nommée D225 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale/Route nommée D25 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale/Route nommée D25 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,3% évolution globale

207 263 €prix moyen

2025

217 455 €

7 249 EUR/m² +10,3% Vente actuelle

2025

197 070 €

6 569 EUR/m²

Biens comparables

68%

UN APPARTEMENT · 2p

114 000 €

3 677 EUR/m²1.4 km2025

31 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Sport/Loisirs8 · 108 m

Services publics4 · 132 m

Commerces2 · 373 m

Enseignement1 · 170 m

Santé1 · 307 m

Tourisme1 · 726 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire102 m · Public

Permis de construire Commune de GENOS

28permis récents

144logements autorisés

9 036 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements68 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements279 m²1

Permis de construire févr. 2025