UNE MAISON 2 pièces — 209 480 €
25 RTE DU BASQUE 33720 ILLATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 480 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C590
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Illats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Illats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Illats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
365 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
393 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+598,3% évolution globale
119 740 €prix moyen
2025
209 480 €
2 160 EUR/m² +598,3% Vente actuelle 2018
30 000 €
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