UNE MAISON 5 pièces — 119 605 €

61 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 02230 FRESNOY LE GRAND
Vendu le 29 décembre 2025
1 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 605 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD245
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854577. Sources et méthode

Contexte du quartier

948 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnoy-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 16/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

FRESNOY LE G. - COLLEGERHDF-02-SCO160 m
FRESNOY LE G-EC. VATIN RUE MEUNIERHDF-02-SCO212 m
FRESNOY LE G. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO300 m
FRESNOY LE G. - PLACE VATINRHDF-02-SCO303 m
FRESNOY LE G. - ECOLE LEVAUFRERHDF-02-SCO600 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,7% évolution globale
102 303 €prix moyen
2025
119 605 €
1 477 EUR/m² +40,7% Vente actuelle
2022
85 000 €
1 049 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
54 000 €
667 EUR/m²57 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
948 EUR/m²459 m2025
97 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 185 EUR/m²473 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège Villard de Honnecourt149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vatin170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vatin220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Levaufre632 m · Public

Permis de construire Commune de FRESNOY LE GRAND

16permis récents
26logements autorisés
2 164 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

9 logements859 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements193 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement138 m²1