UNE MAISON 3 pièces — 197 500 €

5 IMP DE KERMARIA 22580 PLOUHA
Vendu le 31 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 806 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1579
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854475. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouha (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouha

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor464 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla464 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor473 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla473 m
KerlérotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla746 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
197 500 €
2 500 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 000 EUR/m²92 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 407 EUR/m²630 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics39 · 309 m
Santé37 · 319 m
Commerces18 · 575 m
Sport/Loisirs11 · 326 m
Enseignement3 · 352 m
Transports1 · 593 m

Écoles (3)

Collège
Collège Jean Louis Hamon370 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF431 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves826 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUHA

268permis récents
342logements autorisés
36 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements296 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1