UNE MAISON 5 pièces — 299 310 €
5 CHE DES ILES 50310 SAINT-MARCOUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 310 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle B905
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcouf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcouf (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcouf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 21/02/1996
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 310 €prix moyen
2025
299 310 €
2 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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