Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain729 m²

Prix/m²635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

226 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB197

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854012. Sources et méthode

Contexte du quartier

832 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thorigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Thorigny (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

17,91%

Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigny

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Agence par défaut2

Arrêts les plus proches

Salle de ThorignyAgence par défaut214 m

Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m

Salle de ThorignyAgence par défaut222 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,9% évolution globale

59 500 €prix moyen

2025

54 000 €

635 EUR/m² -16,9% Vente actuelle

2016

65 000 €

542 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²237 m2025

2 239 EUR/m²479 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics9 · 36 m

Sport/Loisirs7 · 85 m

Enseignement2 · 197 m

Santé2 · 262 m

Commerces1 · 231 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc192 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Golly317 m · Public

Permis de construire Commune de THORIGNY

73permis récents

91logements autorisés

7 503 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire déc. 2024

6 logements482 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement88 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €