UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
34 RUE ALPHONSE MICHEAU 33920 SAINT-SAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 986 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW61
Contenance1 506 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Savin (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
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Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde453 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde459 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde459 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde526 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde526 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
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1
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1
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2
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