Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D587

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853579. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -75,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 048 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Montr�al (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,110,6 EUR/m²

26,83%

Loyer estimé : 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montréal

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MONTRÉAL - Place de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m

MONTRÉAL - Porte Esquive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m