UNE MAISON 5 pièces — 690 000 €
2 D RUE DE LA SEPPE 74140 MESSERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 690 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 108 m²
Prix/m²7 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1385
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853274. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Messery (2025)
🏢Appartementbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messery
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,6% évolution globale
605 333 €prix moyen
2025
690 000 €
7 340 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2023
628 000 €
6 681 EUR/m² +26,1% 2017
498 000 €
5 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 150 m
Santé1 · 458 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MESSERY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MESSERY
147permis récents
593logements autorisés
55 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
92 logements5 374 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement265 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement234 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement107 m²1