Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 035 m²

Prix/m²3 613 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H475

Contenance623 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853213. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 567 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poirier-Marlé

Revenus

30 030 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 822 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morangis (2025)

17,8 EUR/m²/mois

15,320,8 EUR/m²

16,7 EUR/m²/mois

12,222,8 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 2 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morangis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

paris-saclay8

Arrêts les plus proches

Rue LavoisierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m

Lavoisierparis-saclay140 m

Père CoindreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)