UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5201 LE PLANTIER 16290 DOUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A625
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Douzat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente186 m
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente186 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 58 m
Enseignement1 · 368 m
Santé1 · 368 m
Sport/Loisirs1 · 526 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Douzat245 m · Public
Médico-social
ITEP Les Légendes371 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUZAT
20permis récents
20logements autorisés
1 866 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1