Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK603

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hotel de VilleDinamo!207 m

Duclos - ThiersDinamo!218 m

CordeliersDinamo!239 m

CarnotDinamo!239 m

Gambetta - Atelier 5 bisDinamo!242 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

361 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

361 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-24,1% évolution globale

128 873 €prix moyen

2025

220 000 €

3 607 EUR/m² +37,5% Vente actuelle

2025

160 000 €

3 478 EUR/m² -41,4%

2025

273 000 €

3 413 EUR/m² +1 200,0%

2024

21 000 €

-93,3%

2024

315 000 €

4 375 EUR/m² +43,2%

2022

220 000 €

2 933 EUR/m² -44,3%

2022

395 000 €

3 135 EUR/m² +77,4%

2022

222 665 €

2 969 EUR/m² -39,0%

2022

365 000 €

3 883 EUR/m² -8,8%

2022

400 000 €

4 000 EUR/m² +15,1%

2022

347 500 €

3 620 EUR/m² +1 347,9%

2022

24 000 €

-90,5%

2019

252 000 €

3 150 EUR/m² +972,3%

2019

23 500 €

-83,3%

2019

141 000 €

3 205 EUR/m² +1 310,0%

2018

10 000 €

-90,1%

2018

101 000 €

2 244 EUR/m² -21,1%

2017

128 000 €

2 844 EUR/m² +631,4%

2016

17 500 €

-77,6%

2016

78 165 €

2 521 EUR/m² +681,7%

2015

10 000 €

-9,1%

2015

11 000 €

-31,3%

2015

16 000 €

+113,3%

2015

7 500 €

-31,8%

2015

11 000 €

-91,7%

2015

132 000 €

2 933 EUR/m² +8,6%

2014

121 600 €

2 643 EUR/m² +637,0%

2014

16 500 €

+65,0%

2014

10 000 €

-92,2%

2014

127 500 €

2 772 EUR/m² +1 175,0%

2014

10 000 €

-23,1%

2014

13 000 €

-89,9%

2014

129 000 €

2 745 EUR/m² +1 190,0%

2014

10 000 €

0,0%

2014

10 000 €

-96,6%

2014

290 000 €

2 900 EUR/m²

Biens comparables

3 226 EUR/m²245 m2025

2 393 EUR/m²130 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (620)

Services publics250 · 80 m

Commerces170 · 144 m

Santé145 · 47 m

Sport/Loisirs25 · 18 m

Tourisme18 · 212 m

Enseignement11 · 21 m

Transports1 · 483 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye68 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire166 m · Privé

Collège

Collège Les Cordeliers174 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix277 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan463 m · Public