UNE MAISON 4 pièces — 304 910 €
6 RUE AUGUSTE BROUSSONET 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 910 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH1777
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro1777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
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300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
312 555 €prix moyen
2025
304 910 €
3 388 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2020
320 200 €
3 202 EUR/m²Biens comparables
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