Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²1 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A45

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853070. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clara-Villerach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Clara-Villerach (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,411,7 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clara-Villerach

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Mouvement de Terrain21/01/2020 - 24/01/2020

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+216,7% évolution globale

52 500 €prix moyen

2025

66 500 €

1 385 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2025

70 000 €

1 167 EUR/m² +233,3%

2021

21 000 €

382 EUR/m²

Biens comparables

3 375 EUR/m²1.4 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 23 m

Sport/Loisirs4 · 80 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CLARA-VILLERACH

23permis récents

23logements autorisés

2 014 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement127 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement144 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement172 m²1