UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 000 €
15 RUE DU CHAMP GAILLARD 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW347
Contenance4 448 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boucicaut-Saint-Cosme
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
CHAMP GAILLARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais54 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais133 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais180 m
LIEUTENANT ROMPIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais187 m
LIEUTENANT ROMPIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais199 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+50,0% évolution globale
60 321 €prix moyen
2025
57 000 €
1 583 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
52 000 €
1 083 EUR/m² +188,9% 2025
18 000 €
+414,3% 2025
3 500 €
-96,9% 2025
114 000 €
1 341 EUR/m² +7,5% 2025
106 000 €
1 247 EUR/m² +96,3% 2025
54 000 €
740 EUR/m² -63,8% 2024
149 000 €
2 041 EUR/m² +28,2% 2024
116 200 €
1 592 EUR/m² +152,6% 2024
46 000 €
958 EUR/m² -64,6% 2023
130 000 €
1 529 EUR/m² +160,0% 2023
50 000 €
1 515 EUR/m² -54,3% 2023
109 300 €
1 497 EUR/m² +15,1% 2023
95 000 €
1 118 EUR/m² +11,8% 2023
85 000 €
1 164 EUR/m² +84,8% 2023
46 000 €
1 278 EUR/m² -54,0% 2023
100 000 €
1 176 EUR/m² +42,9% 2023
70 000 €
959 EUR/m² +52,2% 2022
46 000 €
958 EUR/m² -23,3% 2022
60 000 €
1 250 EUR/m² +300,0% 2022
15 000 €
-88,6% 2022
131 100 €
1 542 EUR/m² +2 522,0% 2022
5 000 €
-88,9% 2021
45 000 €
938 EUR/m² -45,8% 2021
83 000 €
976 EUR/m² +361,1% 2021
18 000 €
-76,6% 2021
77 000 €
906 EUR/m² +413,3% 2020
15 000 €
-71,4% 2020
52 500 €
1 094 EUR/m² -15,3% 2020
62 000 €
849 EUR/m² -4,6% 2020
65 000 €
890 EUR/m² -31,6% 2018
95 000 €
1 118 EUR/m² +90,0% 2018
50 000 €
685 EUR/m² +33,3% 2018
37 500 €
1 042 EUR/m² -6,3% 2018
40 000 €
833 EUR/m² -64,8% 2018
113 600 €
1 336 EUR/m² +127,2% 2016
50 000 €
685 EUR/m² -23,1% 2016
65 000 €
890 EUR/m² +4 233,3% 2016
1 500 €
-98,6% 2015
108 000 €
1 271 EUR/m² +9 718,2% 2015
1 100 €
+15,8% 2015
950 €
-97,6% 2015
39 000 €
813 EUR/m² -13,3% 2015
45 000 €
938 EUR/m² +373,7% 2014
9 500 €
-73,6% 2014
36 000 €
750 EUR/m² -52,0% 2014
75 000 €
1 027 EUR/m² 0,0% 2014
75 000 €
882 EUR/m² +97,4% 2014
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
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