UNE MAISON 3 pièces — 205 380 €
4 ALL DU FOIRAIL 31330 LAUNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 380 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E84
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Launac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Launac (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LAUNAC - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport36 m
LAUNAC - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport36 m
LAUNAC - Église-Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport53 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,9% évolution globale
173 706 €prix moyen
2025
205 380 €
2 096 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 465 EUR/m² +5,1% 2020
166 500 €
946 EUR/m² -22,4% 2019
214 650 €
1 148 EUR/m² +100,6% 2018
107 000 €
1 507 EUR/m²Biens comparables
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