UNE MAISON 7 pièces — 287 000 €
6 RUE DU VERGER 60130 AVRECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B745
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avrechy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avrechy (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrechy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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AVRECHY - BizancourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 372 m
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AvrechySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA667 m
AvrechySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA667 m
AIRION - Lycée Agricole de l'OiseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3892 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,1% évolution globale
238 500 €prix moyen
2025
287 000 €
1 511 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2017
190 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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