UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
5645 SOUS LA ROUTE 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 314 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI37
Contenance5 314 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Le Palais Vert VallonSTCLM (Limoges Métropole)428 m
Le Palais Vert VallonSTCLM (Limoges Métropole)454 m
Le Palais Vert VallonSTCLM (Limoges Métropole)481 m
Le BournazeauSTCLM (Limoges Métropole)481 m
Le BournazeauSTCLM (Limoges Métropole)487 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,3% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
247 000 €
1 267 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2016
156 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Aristide Briand1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
115permis récents
331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1