UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
5172 F GAYFIE 46260 SAINT-JEAN-DE-LAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 747 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance1 747 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Laur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Laur (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Laur
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 792 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 546 m
Sport/Loisirs1 · 944 m
Tourisme1 · 341 m
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LAUR
9permis récents
9logements autorisés
855 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement155 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement66 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement149 m²1