Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain820 m²

Prix/m²1 147 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE355

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852339. Sources et méthode

Contexte du quartier

632 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +81,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nérondes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

15%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�rondes (2025)

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,6 EUR/m²

6,98%

Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nérondes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault362 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,2% évolution globale

113 967 €prix moyen

2025

128 500 €

1 147 EUR/m² +155,0% Vente actuelle

2024

50 400 €

295 EUR/m² -69,1%

2016

163 000 €

791 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (66)

Santé19 · 47 m

Services publics18 · 12 m

Sport/Loisirs12 · 62 m

Commerces11 · 18 m

Enseignement5 · 197 m

Transports1 · 375 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire183 m · Public

Collège

Collège privé Sainte-Marie254 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie276 m · Privé

Collège

Collège Julien Dumas545 m · Public

Permis de construire Commune de NERONDES

17permis récents

17logements autorisés

1 618 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2021

1 logement103 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement200 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement104 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 128 500 €