UNE MAISON 3 pièces — 124 580 €
5 RUE SOUS LA COTE 25350 MANDEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 580 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI251
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mandeure (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandeure
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY13
Arrêts les plus proches
GUYOTevolitY301 m
MAROCevolitY310 m
GUYOTevolitY315 m
LES LANNESevolitY333 m
LES LANNESevolitY334 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 580 €prix moyen
2025
124 580 €
2 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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108logements autorisés
11 360 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
8 logements466 m²1
Permis de construire févr. 2024
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1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
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