ACTIVITE — 1 €
11 RUE DE LA LOGE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle HN83
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852208. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Comédie
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 579 980,00%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TAM17
;nom du réseau15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
ComédieTAM190 m
ObservatoireTAM376 m
Saint-Guilhem - CourreauTAM407 m
Gare Saint-RochTAM463 m
Du GuesclinTAM497 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
195 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-100,0% évolution globale
368 314 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
431 000 €
3 504 EUR/m² +183,9% 2024
151 830 €
5 236 EUR/m² +19,6% 2023
126 900 €
2 700 EUR/m² -49,2% 2022
250 000 €
2 232 EUR/m² -18,0% 2021
305 000 €
1 894 EUR/m² -21,3% 2021
387 500 €
4 079 EUR/m² -20,9% 2020
490 000 €
6 282 EUR/m² +130,6% 2019
212 500 €
4 250 EUR/m² -58,9% 2019
517 300 €
2 523 EUR/m² -35,3% 2018
800 000 €
5 755 EUR/m² +300,0% 2017
200 000 €
976 EUR/m² +21,2% 2016
165 000 €
3 173 EUR/m² +13,0% 2016
146 000 €
4 563 EUR/m² -88,4% 2016
1 260 000 €
16 579 EUR/m² +180,0% 2015
450 000 €
5 921 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3776)
Services publics1680 · 9 m
Commerces941 · 9 m
Santé932 · 35 m
Tourisme79 · 61 m
Enseignement67 · 331 m
Sport/Loisirs48 · 82 m
Transports29 · 257 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole du second degré professionnelle privée Adonis331 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle385 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur391 m · Public
Service Administratif
Rectorat de Montpellier, Direction Action Pédagogique des Inspecteurs409 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1