UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
8 RTE DE MONTJOIE 50670 SAINT-POIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852151. Sources et méthode
Contexte du quartier
655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pois (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,55%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+455,6% évolution globale
29 500 €prix moyen
2025
50 000 €
490 EUR/m² +455,6% Vente actuelle 2019
9 000 €
148 EUR/m²Biens comparables
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1 logement80 m²1
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1
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