UN APPARTEMENT 4 pièces — 305 000 €
121 RUE DE LA SAVOYARDE 73230 SAINT-ALBAN-LEYSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE729
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852087. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-Leysse (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-Leysse
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
MarquisesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
MarquisesSynchro Bus109 m
MarquisesSynchro Bus147 m
Saint Alban CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m
Saint Alban CentreSynchro Bus164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D912ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D912ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+97,9% évolution globale
126 817 €prix moyen
2025
305 000 €
3 547 EUR/m² +1 286,4% Vente actuelle 2025
22 000 €
-76,8% 2025
94 820 €
4 123 EUR/m² -66,8% 2024
286 000 €
2 750 EUR/m² +41,4% 2024
202 250 €
3 816 EUR/m² +48,3% 2023
136 400 €
4 400 EUR/m² +468,3% 2023
24 000 €
-87,4% 2022
191 000 €
3 820 EUR/m² +27,6% 2022
149 650 €
4 276 EUR/m² +1 147,1% 2022
12 000 €
-92,9% 2022
168 269 €
3 506 EUR/m² +1 021,8% 2022
15 000 €
-91,6% 2021
178 000 €
3 560 EUR/m² -22,9% 2021
230 900 €
2 685 EUR/m² -22,9% 2021
299 500 €
3 483 EUR/m² +45,4% 2021
206 000 €
2 943 EUR/m² -36,7% 2021
325 500 €
3 255 EUR/m² +2 612,5% 2021
12 000 €
-7,7% 2021
13 000 €
-12,2% 2020
14 800 €
-90,7% 2020
159 500 €
3 190 EUR/m² +1 081,5% 2020
13 500 €
-6,9% 2020
14 500 €
-13,7% 2019
16 800 €
+40,0% 2019
12 000 €
-91,1% 2019
134 500 €
2 802 EUR/m² +1 020,8% 2019
12 000 €
-94,7% 2018
228 000 €
2 651 EUR/m² +101,8% 2018
113 000 €
3 054 EUR/m² +97,2% 2017
57 300 €
2 491 EUR/m² -41,5% 2017
98 000 €
2 800 EUR/m² -22,8% 2017
127 000 €
2 540 EUR/m² +958,3% 2017
12 000 €
-93,2% 2016
175 780 €
2 476 EUR/m² +1 252,2% 2016
13 000 €
-93,9% 2016
211 765 €
2 941 EUR/m² +98,4% 2016
106 750 €
2 965 EUR/m² -58,9% 2015
259 500 €
3 017 EUR/m² +73,0% 2015
150 000 €
3 000 EUR/m² +14,9% 2014
130 500 €
2 719 EUR/m² -15,3% 2014
154 100 €
2 908 EUR/m² -36,0% 2014
240 750 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces62 · 154 m
Santé57 · 30 m
Sport/Loisirs22 · 79 m
Enseignement4 · 175 m
Transports3 · 154 m
Tourisme2 · 586 m
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Ecole
Ecole élémentaire René Cassin145 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Armand393 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette588 m · Privé
Collège
Collège J. et X. de Maistre596 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LEYSSE
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1 095logements autorisés
92 707 m²surface plancher
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1
1 logement115 m²1