UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
55 RUE DE GRIMBELLE 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM110
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix Rouge
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais810 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Andrée Boissin920 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Raymond Renard988 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut1.0 km · Public
Collège
Collège François Truffaut1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LONGUE-JUMELLES
186permis récents
449logements autorisés
26 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1