UN APPARTEMENT 4 pièces — 290 700 €
3 AV LENINE 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 700 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1159
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK46
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Mairie de TarnosTXIK TXAK265 m
Mairie de TarnosTXIK TXAK266 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+48,2% évolution globale
216 808 €prix moyen
2025
290 700 €
3 126 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2025
214 500 €
4 125 EUR/m² +3,1% 2024
208 000 €
4 000 EUR/m² +23,1% 2021
169 000 €
3 521 EUR/m² -24,1% 2020
222 550 €
3 135 EUR/m² +13,5% 2020
196 100 €
3 215 EUR/m²Biens comparables
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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