UNE MAISON 4 pièces — 51 000 €
5073 MOULIN A VENT 12220 LES ALBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 738 m²
Prix/m²567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD450
Contenance2 738 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Albres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Les Albres (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,78%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Albres
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 11/07/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 000 €prix moyen
2025
51 000 €
567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique552 m · Public
Permis de construire Commune de LES ALBRES
12permis récents
13logements autorisés
778 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement44 m²1