UNE MAISON 4 pièces — 352 950 €
7 IMP DES MUSES 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 950 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 224 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM518
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851795. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Sud
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Nationale N580Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚗
Nationale N580Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Nationale N580Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 950 €prix moyen
2025
352 950 €
2 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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