UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

12 IMP MATISSE 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 03 décembre 2024
2 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 758 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR75
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14442406. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périurbain Sud

Revenus

24 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport773 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport773 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,8% évolution globale
292 500 €prix moyen
2024
320 000 €
2 832 EUR/m² +20,8% Vente actuelle
2020
265 000 €
2 345 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
251 600 €
2 188 EUR/m²362 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
354 750 €
3 196 EUR/m²396 m2025
111 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 832 EUR/m²0 m2024
113 m²
Voir

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Ecole maternelle Jules Ferry995 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1