UNE MAISON 4 pièces — 310 865 €
3 IMP MOULIN DE ROZEL 50310 SAINT-MARTIN-D'AUDOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 865 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 765 m²
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A375
Contenance1 441 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Audouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Audouville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+409,6% évolution globale
185 933 €prix moyen
2025
310 865 €
3 172 EUR/m² +409,6% Vente actuelle 2016
61 000 €
622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'AUDOUVILLE
3permis récents
3logements autorisés
351 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2014
5
1 logement133 m²1