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Vendu 209 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain677 m²

Prix/m²2 408 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

148 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH239

Contenance677 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 984 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aulnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

45%Locataires

33%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Aulnat (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,413,0 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnat

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

T2C43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RLV;RLV-SMTC2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Pierre SemardT2C147 m

AULNAT St ExupéryT2C227 m

Aulnat BreuilT2C244 m

AULNAT St ExupéryT2C248 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

231 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

🚗

Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Route intercommunale M54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Route intercommunale M54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

209 500 €prix moyen

2025

209 500 €

2 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 700 EUR/m²448 m2025

2 303 EUR/m²484 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics55 · 27 m

Santé36 · 231 m

Sport/Loisirs13 · 129 m

Commerces12 · 236 m

Transports5 · 233 m

Enseignement2 · 118 m

Tourisme1 · 823 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Formes et Couleurs184 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Beythout331 m · Public

Permis de construire Commune de AULNAT

97permis récents

263logements autorisés

20 139 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1