UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
36 IMP DE LA FERME FOUGARD 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 862 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE175
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 2 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
LiA (Le Havre Seine Métropole)6
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
La BrièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo515 m
La Brière EstNomad Car (Région Normandie)522 m
La BrièreLiA (Le Havre Seine Métropole)526 m
La Brière OuestNomad Car (Région Normandie)527 m
La BrièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo538 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,0% évolution globale
599 800 €prix moyen
2025
450 000 €
2 320 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2022
741 000 €
3 820 EUR/m² +21,8% 2021
608 400 €
3 219 EUR/m²Biens comparables
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