UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
3 IMP DE LA PETITE FONTAINE 83136 ROQUEBRUSSANNE LA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle I831
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851563. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquebrussanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Roquebrussanne (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquebrussanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 27
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Croix de BerardZOU ! Proximité202 m
Croix de BerardZOU ! Proximité213 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2213 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2213 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2380 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,0% évolution globale
141 630 €prix moyen
2025
137 000 €
2 283 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
137 000 €
2 915 EUR/m² +9,6% 2020
125 000 €
1 543 EUR/m² -4,7% 2019
131 150 €
930 EUR/m² -26,3% 2019
178 000 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Fernand Reynaud176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Reymonenq291 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUSSANNE LA
125permis récents
134logements autorisés
12 309 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1