UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 100 €
18 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 100 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CW202
Contenance4 606 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombière
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 712
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CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais178 m
COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais236 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais248 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,6% évolution globale
52 161 €prix moyen
2025
33 500 €
1 457 EUR/m² +174,6% 2025
12 200 €
-56,4% 2025
28 000 €
1 217 EUR/m² +124,0% 2025
12 500 €
-85,7% 2025
87 500 €
1 108 EUR/m² +2 400,0% 2025
3 500 €
-90,0% 2025
35 100 €
1 526 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2025
90 500 €
1 191 EUR/m² +570,4% 2025
13 500 €
-82,2% 2025
76 000 €
962 EUR/m² -36,1% 2025
119 000 €
1 506 EUR/m² +55,7% 2024
76 450 €
968 EUR/m² -1,4% 2024
77 500 €
1 140 EUR/m² +384,4% 2024
16 000 €
-53,5% 2024
34 400 €
1 496 EUR/m² -60,5% 2024
87 050 €
1 280 EUR/m² -7,1% 2024
93 750 €
1 187 EUR/m² +184,1% 2024
33 000 €
1 435 EUR/m² +175,0% 2024
12 000 €
-67,1% 2024
36 500 €
1 587 EUR/m² -45,1% 2023
66 500 €
978 EUR/m² -32,1% 2023
98 000 €
1 241 EUR/m² +1 860,0% 2023
5 000 €
-61,5% 2023
13 000 €
-84,7% 2023
84 720 €
1 246 EUR/m² -22,3% 2023
109 040 €
1 604 EUR/m² +276,0% 2023
29 000 €
1 261 EUR/m² +141,7% 2022
12 000 €
-86,5% 2022
88 800 €
1 124 EUR/m² +3,3% 2022
86 000 €
1 089 EUR/m² +38,7% 2022
62 000 €
912 EUR/m² +12,7% 2022
55 000 €
809 EUR/m² -32,4% 2022
81 350 €
1 070 EUR/m² +146,5% 2022
33 000 €
1 435 EUR/m² -65,3% 2022
95 200 €
1 205 EUR/m² +34,1% 2022
71 000 €
1 044 EUR/m² +491,7% 2022
12 000 €
+4,3% 2022
11 500 €
-47,7% 2022
22 000 €
-4,3% 2022
23 000 €
1 000 EUR/m² -45,2% 2022
42 000 €
532 EUR/m² -23,6% 2022
55 000 €
786 EUR/m² +358,3% 2022
12 000 €
-84,4% 2022
77 000 €
1 132 EUR/m² +10,8% 2021
69 500 €
1 022 EUR/m² -22,3% 2021
89 500 €
1 133 EUR/m² -24,2% 2021
118 000 €
1 229 EUR/m² +844,0% 2021
12 500 €
-71,9% 2021
44 500 €
654 EUR/m² -14,4% 2021
52 000 €
765 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
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1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
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