UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €

11 CHE DE LA PRAIRIE 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Vendu le 20 juin 2025
2 629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 341 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle E871
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro871

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851478. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 629 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
305 000 €
2 629 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 026 EUR/m²380 m2024
114 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
399 000 €
3 093 EUR/m²1.8 km2025
129 m²
Voir

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